一般国家在征收宅基地的时分，依据必定的核算公式来核算补偿费用。宅基地区位补偿价的核算公式为：宅基地区位补偿价 = (当地一般住所指导价 - 房子重置成新均价) × 户均安顿面积 ÷ 户均宅基地面积。必需求分外留意的是，宅基地区位补偿价一般由区县人民政府参照一段时间、必定区域内一般商品房住所均价、城市规划等归纳实在的状况来确认。拆迁中确认的宅基地面积应经合法同意，切不超操控规范。

  房子拆迁补偿的核算公式为：房子拆迁补偿 = 宅基地区位补偿价 × 宅基地面积 × 被拆迁房子重置成新价。户均安顿面积依照一百到一百五十平方米操控，详细规范由区县政府依据当地乡村经济水平、农人寓居状况确认。房子重置成新均价是指一段时间、必定区域内的被拆迁宅基地房子重置成新均匀价，详细规范由区县政府依照前述区域内乡村房子建造状况在400-700元一平方米起伏内来确认详细补偿价格。

  1. 补偿方法：补偿方法分为置换补偿和钱银补偿。置换补偿是在政府安顿区折算成多大面积的房子进行安顿；钱银补偿是依据当地经济水平，依照宅基地面积置换为每平米多少钱付钱给农人。

  2. 补偿规范：征用乡村犁地的补偿费包含土地征收补偿费、安顿补偿费以及附着物的补偿费。征地的土地征收补偿费一般是被征地前三年均匀产量的6到10倍。详细的补偿费用规范和金额由市、县政府依法同意的征地补偿安顿计划规则。

  3. 宅基地和房子分隔补偿：分隔补偿是指土地补偿和土地的附着物的别离。当农户在自家的宅基地建房子时，遇到拆迁，就会有两种补偿。

  4. 补偿费核算公式：宅基地的区位补偿价 × 宅基地面积 + 被拆迁房子重置新价 = 拆迁补偿款。这是政府的补偿费核算方法，仅供参考。

  1. 各项征地补偿费用的详细规范、金额由市、县政府依法同意的征地补偿安顿计划规则。

  2. 土地被征用前3年均匀年产量的确认：按当地计算部分审定的最基层单位计算年报和经物价部分认可的单价为准。

  3. 假如按规则付出的土地征收补偿费、安顿补助费不能使需求安顿的农人坚持原有生活水平，可增加安顿补助费。

  乡村宅基地补偿费的核算公式和补偿规范是依据当地的实在的状况和政府规则来确认的。农人在拆迁时，可以精确的经过相关规则取得相应的补偿款，以保证其合法权益。

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